Home وکیل ملکی مزایده ملک مشاع چگونه می باشد /وکیل ملکی

مزایده ملک مشاع چگونه می باشد /وکیل ملکی

0
0
39

مزایده ملک مشاع چگونه می باشد  /وکیل ملکی  ملک مشاعی یعنی ملکی که به صورت  اشتراکی بین  دو یا چند نفر می باشد  بنا براین وقتی این املاک  در مزایده  قرار می گیرند باید  چه مراحل حقوقی را پشت سر بگذرانند

در ادامه مطلب و این ویدئو بیشتر توضیح  می دهیم    .

 

 

 

مزایده ملک مشاع چگونه می باشد  /وکیل ملکی 

در مواردی که خریدار ملک مشاعی در مزایده،خود یکی از مالکین مشاعی باشد آیا باید کل ثمن معامله را پرداخت کند یا به میزان مالکیت خود از آن کم نموده و بقیه را پرداخت مینماید؟

باید به میزان مالکیت خود از آن کسر نموده و بقیه را پرداخت نماید.

نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه:
نظریه شماره 2011/7 مورخ 8/4/1388
در صورتیکه ملکی بنا به تصمیم دادگاه غیرقابل افراز تشخیص داده شود و به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع،دادگاه دستور فروش آن را صادر مینماید و ملک طبق مقررات اجرای احکام مدنی به فروش میرسد و پس از کسی هزینه عملیات اجرایی،ثمن حاصل از فروش مابین شرکا به نسبتسهام تقسیم می گردد.

نظروکیل ملکی در این مورد را بشنوید

در فرض سوال که خریدار ملک مشاع یکی از شرکا است،لذا باید بهای ملک را با رعایت سهم خود در مهلت مقرر در قانون پرداخت نماید تا بین صاحبان سهام به نسبت میزان مالکیت و سهم آنان تقسیم گردد و لزومی به تودیع قسمتی از ثمن معامله که به وی تعلق میگیرد نمی باشد، و این موضوع منافاتی با ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ندارد.

Load More Related Articles
Load More By advocacy
Load More In وکیل ملکی

Leave a Reply

Check Also

دعوای خلع ید و تصرف عدوانی،وکیل ملکی

اقدام دعوای خلع ید چه مراحلی دارد   خلع ید دعوایی است که مالک مال در مورد مال غیر منق…